1988〜1998年築, 専有面積87.44㎡〜107.44㎡の平均販売価格
神奈川県
56.2万円/㎡
前年比+25.6%
横浜市港北区
65.7万円/㎡
前年比+13.9%
アドリーム大倉山
神奈川県横浜市港北区師岡町
東急東横線 / 大倉山駅 徒歩9分
1993年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より5%割高
相場
6,276万円
64.4万円/㎡
2,631
5,061
7,492
9,922
AI査定結果
推定相場価格
6,276万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,061万円〜7,492万円
51.9万円/㎡〜76.9万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月7日
アドリーム大倉山
6,590万円（67.6万円/㎡）/ 4階 / 97.44㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は53.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 6,590万円 | 67.6万円 | 4階 | 97.44㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 6,590万円 | 67.6万円 | 4階 | 97.44㎡ | 2S | 南東 |
| 2025/04/19 | 7,980万円 | 42.3万円 | 9階 | 188.81㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/03/15 | 7,980万円 | 42.3万円 | 9階 | 188.81㎡ | 2S | 南 |
| 2025/02/24 | 6,980万円 | 45.8万円 | 4階 | 152.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 4,780万円 | 49.1万円 | 4階 | 97.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 4,980万円 | 51.1万円 | 4階 | 97.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 9,580万円 | 55.4万円 | 4階 | 173.03㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/07/08 | 5,080万円 | 52.1万円 | 4階 | 97.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 5,180万円 | 53.2万円 | 4階 | 97.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 5,380万円 | 55.2万円 | 4階 | 97.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 5,680万円 | 58.3万円 | 4階 | 97.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 9,480万円 | 54.8万円 | 4階 | 173.03㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は62.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | アドリーム大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅9分 | 6,590万円 | 67.6万円 | 97.44㎡ | 2S | 4階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/15 | ハイラーク大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅12分 | 6,180万円 | 52.8万円 | 117.09㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/24 | 藤和シティホームズ大倉山弐番館 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅9分 | 5,580万円 | 64.7万円 | 86.26㎡ | 3LDK+納戸× | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2022/09/18 | グローリア初穂大倉山 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅5分 | 6,480万円 | 54.5万円 | 118.9㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2020/12/04 | 東急ドエル・アルス大倉山東 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅6分 | 4,280万円 | 56.7万円 | 75.53㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/03 | パーク・ハイム大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅11分 | 7,180万円 | 75.8万円 | 94.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/01 | ソフィア大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅12分 | 4,450万円 | 56.8万円 | 78.29㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2022/06/25 | オーベル大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅12分 | 4,980万円 | 67.2万円 | 74.08㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2021/07/17 | コスモスクエア大倉山 横浜市港北区大倉山一丁目 | 大倉山駅3分 | 7,780万円 | 72.4万円 | 107.52㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2022/10/07 | 大倉山北パーク・ホームズ 横浜市港北区樽町一丁目 | 大倉山駅8分 | 5,280万円 | 63.8万円 | 82.74㎡ | 3LDK+WIC | 6階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/02 | フジビューハイツ菊名壱番館 横浜市港北区篠原北二丁目 | 菊名駅8分 | 5,660万円 | 68.2万円 | 82.95㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2022/12/04 | ビッグヴァン綱島 横浜市港北区樽町四丁目 | 綱島駅18分 | 4,180万円 | 52.9万円 | 79㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2021/10/21 | クレッセント新横浜 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅8分 | 4,880万円 | 66.7万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 39戸 | SRC |
| 2023/11/14 | ダイアパレス・ベラーク新横浜 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅9分 | 5,380万円 | 67.0万円 | 80.26㎡ | 3LDK+S | 2階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/01 | ザ・ヴィスタ妙蓮寺 横浜市港北区菊名三丁目 | 妙蓮寺駅10分 | 5,990万円 | 55.2万円 | 108.43㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 61戸 | RC |
| 2023/08/25 | 新横浜シティハイツ壱番館 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅9分 | 5,180万円 | 58.7万円 | 88.2㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/19 | ヴェルナード大倉山四番館 横浜市港北区大倉山七丁目 | 大倉山駅15分 | 4,999万円 | 61.7万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/06 | ヴェルナード大倉山参番館 横浜市港北区大倉山七丁目 | 大倉山駅12分 | 4,999万円 | 61.7万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で25.6%上昇、横浜市港北区では13.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は横浜市港北区の平均と比較して2.9%割高です。
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横浜線 / 新横浜駅 徒歩 10分
1986年築 / 7階建 / 102戸 / RC造
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神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩 14分
1988年築 / 6階建 / 41戸 / RC造